Immobilien
Verkauf
Immobilien verkaufen mit Klarheit und Kompetenz
Immobilie verkaufen mit Vertrauen & Strategie
Persönlich begleitet. Klar positioniert. Sicher verkauft.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und wünschen sich dabei Sicherheit, Klarheit und professionelle Begleitung? Ich stehe Ihnen als erfahrene Immobilienmaklerin in München persönlich zur Seite – mit Marktkenntnis, Empathie und einem durchdachten Verkaufsprozess.
Seit über 25 Jahren bin ich in München tätig und kenne die Dynamik des lokalen Immobilienmarkts genau. Mit individuellem Vorgehen, hochwertiger Präsentation und Fingerspitzengefühl sorge ich dafür, dass Sie Ihre Immobilie erfolgreich und stressfrei verkaufen.
Verkauf von Haus, Wohnung & Grundstück
Individuelle Vermarktung.
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit Klarheit und strukturiertem Vorgehen: Ich übernehme alle Schritte von der Objektaufbereitung bis zum Notartermin – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Die Vermittlungsprovision liegt in Bayern zwischen 3,57 % und 7,14 % inkl. MwSt. des Immobilienpreises und teilt sich zwischen dem Käufer und dem Verkäufer in gleicher Höhe auf.
Sie zahlen nur im Erfolgsfall – nach Unterzeichnung des Kaufvertrags. Der rechtliche Rahmen basiert auf einem gesetzlich geregelten Maklervertrag (Paragraph 656c BGB).
Mit einem strukturierten Verkaufsprozess, professionellem Auftritt und meiner Erfahrung am Münchner Immobilienmarkt erzielen Sie den bestmöglichen Preis – und sparen Zeit, Aufwand und Nerven.
Verkaufsleistungen:
Sichtung und Aufbereitung aller Objektunterlagen
Ich sorge dafür, dass alle wichtigen Unterlagen vollständig und korrekt vorbereitet sind – eine sichere Basis für den Verkauf.
Einholung fehlender Dokumente bei Ämtern und Behörden
Fehlende Grundbuchauszüge, Teilungserklärungen oder Energieausweise? Ich kümmere mich darum – zuverlässig und fristgerecht.
Optimierung von Grundrissen und Plänen
Veraltete oder unklare Grundrisse bereite ich professionell auf – für einen überzeugenden ersten Eindruck.
Professionelle Immobilienfotografie
Aufnahmen vom Profi- Fotografen präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht – die Grundlage für eine starke Nachfrage.
Erstellung eines hochwertigen Exposés
Ich erstelle ein professionelles Exposé, das den Käufer emotional anspricht und alle relevanten Informationen darlegt.
Präsenz auf führenden Online-Portalen
Ihre Immobilie wird auf allen wichtigen Portalen platziert – mit maximaler Reichweite und zielgerichteter Ansprache.
Individuelle Besichtigungstermine nach Bedarf
Ich führe Einzelbesichtigungen persönlich und flexibel durch – diskret, strukturiert und mit Gespür für Interessenten.
Platzierung von Verkaufsschildern
Auf Wunsch platziere ich Verkaufsschilder am Objekt – professionell abgestimmt auf Lage und Zielgruppe.
Regelmäßiges Verkäufer-Feedback und Reporting
Sie bleiben stets informiert – mit ehrlichem Feedback, Einblicken zur Nachfrage und klaren Empfehlungen.
Vorbereitung aller Unterlagen zur Beurkundung
Ich stelle sicher, dass beim Notartermin alle Dokumente vollständig, korrekt und unterschriftsreif vorliegen.
Begleitung zum Notartermin
Ich bin persönlich beim Notartermin mit vor Ort – für rechtliche Klarheit und ein sicheres Gefühl.
Objektübergabe inkl. Übergabeprotokoll
Ich übernehme die finale Übergabe und dokumentiere alles transparent – für die Käufer- und Verkäuferseite.
Home Staging
Auf Wunsch koordiniere ich ein professionelles Home Staging – für eine deutlich stärkere emotionale Wirkung.
Kontakt
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